了解迪拜房产市场行情、走势，以数据k线的发展，洞悉方向，才能做出睿智的判断和决策。
今儿就看下2023年7月份的数据，来做做浅析→bzw，回复3位 Clients 的问题：
月度销售提速，成了迪拜房产市场的 Speed AVG，七月份给人留下的记忆，闷热、流汗，长叹怎么这么热，迪拜也是一样，温度较高，but 和这里差不多哟！温度再高也没有迪拜的房地产市场热度高，且说下房产市场中的高端市场，也就是平日里很多人用来支撑自己谈资的「豪宅」。5月份有个deal，在 Marsa AI Arab，1402号顶层Apart，deal price在4.2亿迪拉姆，接近8.3亿CNY。
整体来说7月份达到了qian 所未有的市场成交水平，天热都买房，这是什么购物习惯，太奢了哈！市场看起来，直接翻倍！累积销售过千套，注意哈，是豪宅，不是普通的商品住宅，超奢的 Villas 销售接近 500 套，大把的银子向迪拜滚滚而去。
Sand Dollars，迪拜买房置业顾问
随即整体阿联酋房地产价格出现的大幅上涨，2023年7月份上涨了2.17%，这是过去两年中，位列第二的涨幅百分比。
根据DPI指数测算，每平方英尺在 1192 AED，
每平方英尺 = _____ 平米，这个自己搜下，聚焦这块的话，这是基础意识。
Tableau制作
整体交易总量环比增长6.6%，之期几个月在小几千波动，这次不一样，直接破万么么哒(づ￣ 3￣)づ！
Sand Dollars，迪拜买房置业顾问
再转头看下期房这个细分市场，Sand Dollars 主营期房市场的投资咨询，很多客户相信 Sand Dollars 的敏锐嗅觉以及把控机会的能力，才会一直 Follow。据悉，Dubai 的 DLD 对于收集到的数据，进行细节处理后，得出的结论是独栋别墅、联排别墅的销售量，呈现爆发式增长，这个和大平层不是一个概念，请注意哈！
这部分 Data 相当珍贵，有意向的 Client 可以滴滴下，深入讨论是没问题的。
其实自打 2021年第四季度以来，期房交易一直占据市场主导地位，目前约占据 60.4%，六月份是55.6%。
为什么期房这么受欢迎呢？
难道不是所见即所得，付款进去住，更香吗？
那是一般人的观点和逻辑，真正的价值投资是看未来两年的增长率，而不是看眼前手里有几串钥匙。
真事儿，拿着几串钥匙能让你高枕无忧，睡后净赚呢？
Sand Dollars，迪拜买房置业顾问
数据太多了，每天要花上几个小时去深入研究，
对于行情的预估和分析是必须要做的，再麻烦，也要坚持，没有捷径的。